Bất chấp tác động của Covid-19, giá chào bán các dự án căn hộ mới thuộc tất cả các phân khúc trên địa bàn TP HCM trong những tháng đầu năm 2021 tăng 14,6% so với cùng kỳ năm 2020. Trong năm 2021 và 2022, giá căn hộ hạng sang có khả năng tăng 2-7%, theo CBRE Việt Nam.
Cầu nhiều hơn cung và đà tăng giá của bất động sản khu Đông thành phố
Giá căn hộ đang có chiều hướng leo thang khiến cho nguồn cung căn hộ có giá mềm càng trở nên khan hiếm. Theo Savills, số lượng căn hộ dưới hai tỷ đồng chỉ chiếm khoảng 10% nguồn cung tại TP HCM, với phần lớn có diện tích chỉ từ 50-60 m2.
Còn theo CBRE, nguồn cung chào bán tại Khu Đông trong năm 2020 và 2021 đều sụt giảm do ảnh hưởng từ dịch Covid-19. Tuy nhiên, tổng số căn bán được vẫn cao hơn lượng căn chào bán, tỷ lệ bán của dự án mới vẫn khả quan. Thị trường sẽ bắt đầu hồi phục từ năm 2022 và hồi phục hoàn toàn vào năm 2023. Giá bán tại TP.Thủ Đức tiếp tục đà tăng, đặc biệt là sự xuất hiện những dự án thuộc phân khúc cao cấp tại hầu hết các vị trí. Mức sinh lời khả quan từ 20-40% trong ba năm trở lại đây.
Cũng bàn về xu hướng tăng giá của thị trường cuối năm, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đánh giá: “Thị trường bất động sản năm qua bị ảnh hưởng nặng nề bởi Covid-19, nhất là quý 3/2021. Nguồn cung đã sụt giảm từ những năm trước, tiếp tục bị sụt giảm bởi dịch bệnh và chính sách chưa được tháo gỡ triệt để. Giá bất động sản nói chung đã leo thang và leo ở mức cao. Tại TP.HCM giá bất động sản hiện nay tăng gấp 2 lần và không có dấu hiệu giảm”.
Dễ dàng mua căn hộ không cần vốn với Giải pháp Home for Home
Giải pháp “Home For Home – Nhà đổi nhà” cho vay đến 100% giá trị căn hộ với hai khoản vay cùng thời điểm. Với người mua nhà, đây sẽ là một giải pháp đầu tư giúp họ chủ động về dòng vốn và thời gian chuẩn bị tài chính, đồng thời sở hữu một tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian.
Với một kế hoạch rõ ràng, “Home for Home” được xem là cơ hội để đổi nhà với chi phí thấp hơn nhiều so với quá trình đổi nhà trước đây là trả trước 30-50% giá trị căn hộ ngay tại thời điểm mua.
Cụ thể, người đổi nhà sẽ được ngân hàng cho vay không lãi suất cho đến khi nhận nhà mới (khoảng 18 – 24 tháng). Trong khoảng thời gian này, giá thị trường của căn nhà cũ và căn hộ đang mua có thể tăng và khách đổi nhà có thể hưởng lợi. Trong khi đợi bàn giao, khách hàng có thể lên kế hoạch bán căn nhà cũ để có giá tốt nhất, đồng thời chuẩn bị kế hoạch cho cuộc sống tương lai tại căn hộ cao cấp Masteri Centre Point.
Masteri Centre Point – Hiện thực hóa ước mơ nâng tầm cuộc sống người Việt
Dù trong giai đoạn dịch bệnh, Masteri Centre Point vẫn tạo tiếng vang lớn thông qua các sự kiện mở bán trực tuyến thành công rực rỡ, ghi nhận các tín hiệu tích cực từ thị trường với 93% tỉ lệ khách hàng sẵn lòng giới thiệu dự án cho bạn bè, người thân.
Theo ông Gibran Bukhari – Giám đốc khối Kinh doanh Masterise Homes chia sẻ: “Tại Tp. HCM, có 68% khách hàng phân khúc trung lưu cao cấp sẵn sàng 100% để quay lại cuộc sống trước dịch và 64% lạc quan về sự tăng trưởng của bất động sản trong bình thường mới. Tỉ lệ khách hàng có quan điểm và cởi mở với hình thức mua nhà online tại Masteri Centre Point chiếm 76% ở bước tìm kiếm đầu tiên. Quá trình tư vấn, các thao tác hướng dẫn của chuyên viên kinh doanh cũng như trải nghiệm các tính năng của Masterise Homes app được đánh giá với thang điểm đánh giá 8.48/10”.
Ngoài ra, Masteri Centre Point cũng ghi nhận sự thay đổi về tâm lý đầu tư của khách hàng như xu hướng tìm kiếm căn hộ xanh (90%) và xu hướng chuyển dịch ra đô thị vệ tinh (30%) để mở rộng không gian sống trở thành lựa chọn hàng đầu.
Bên cạnh môi trường sống xanh, điểm chung của Masteri Centre Point hướng tới giá trị “sống trải nghiệm” với một cuộc sống cân bằng giữa sống – làm việc – giải trí và gắn kết gia đình. Và đại dịch vừa qua cũng là “chất xúc tác”, thúc đẩy khách hàng Việt hướng tới một cuộc sống trải nghiệm với đầy đủ tiện ích ngay bên thềm nhà.
Những con số thú vị về Dự án Masteri Centre Point
Dự án Masteri Centre Point gồm 10 tòa tháp, được phát triển bởi Masterise Homes cùng đối tác quốc tế. Dự án có tổng diện tích 7 ha, trong đó 70% dành cho mảng xanh, mang đến một không gian sống trong lành và thoáng đãng cho cư dân tương lai. Masteri Centre Point sở hữu đặc quyền thừa hưởng tiện ích “kép”, bao gồm tiện ích chung của đô thị Grand Park, và khu tiện ích riêng cao cấp chỉ dành cho cư dân của Masteri Centre Point.