NHÀ ĐỒNG HÀNH
No Result
View All Result
  • ALL
  • VINHOMES
  • ECOPARK
  • MASTERISE HOMES
  • NHÀ Ở XÃ HỘI
  • TIN THỊ TRƯỜNG
  • ALL
  • VINHOMES
  • ECOPARK
  • MASTERISE HOMES
  • NHÀ Ở XÃ HỘI
  • TIN THỊ TRƯỜNG
No Result
View All Result
NHÀ ĐỒNG HÀNH
No Result
View All Result

Bao giờ phê duyệt quy hoạch đô thị sông Hồng và sông Đuống?

22/02/2022
~ 6 phút đọc

Việc quy hoạch đô thị sông Hồng, sông Đuống (Hà Nội) có vai trò quan trọng trong dẫn dắt, định hướng phát triển đối với mỗi địa phương liên quan.

Có thể anh chịquan tâm

Cuối năm 2022 trình Quốc hội dự án Luật Đất đai sửa đổi

Lễ hội hoa hồng lớn nhất Tây Bắc sắp diễn ra tại Sun World Fansipan Legend

Cao tốc Vân Đồn – Móng Cái dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý II/2022

Nhưng từ nhiều năm nay, việc quy hoạch 2 đô thị quan trọng này của Thủ đô vẫn chưa được cấp ngành liên quan phê duyệt. Điều này đã và đang ảnh hưởng không nhỏ tới đời sống và sự phát triển kinh tế – xã hội của những địa phương và người dân liên quan.

Bao giờ phê duyệt quy hoạch đô thị sông Hồng và sông Đuống?

Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng. Ảnh: TTXVN

Nỗi niềm từ cơ sở

Qua tìm hiểu thực tế tại một số địa phương như: Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Bắc Từ Liêm, Long Biên, Gia Lâm, Thanh Trì (Hà Nội) thì việc chưa có quy hoạch đã gây ra nhiều khó khăn cho công tác quản lý Nhà nước về đất đai, xây dựng, môi trường, đê điều… tại các địa phương nằm trong 2 quy hoạch kể trên.

Cụ thể, theo như ông Phạm Tuấn Long, Chủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm hiện có 2 phường ngoài đê sông Hồng là Chương Dương và Phúc Tân với diện tích 173ha, dân số 28.000 người. Hiện nay, tại 2 phường này có nhiều hộ gia đình, nhiều thế hệ ở trong căn nhà xuống cấp, nhỏ hẹp nhưng cũng không được cấp phép xây dựng nhà mới do vướng quy hoạch, cho dù đất ở là hợp pháp.

Còn phường Lĩnh Nam có 350ha/1.000ha, chiếm hơn 1/3 diện tích toàn quận Hoàng Mai thuộc vùng bãi sông Hồng. Nhiều hộ dân ở đây bày tỏ nỗi niềm gia đình có nhiều thế hệ ở trong căn hộ được xây thấp tầng từ lâu, diện tích vài chục mét vuông nhưng không được xây mới mở rộng diện tích ở.

Để tháo gỡ cho các hộ dân, lãnh đạo UBND phường Lĩnh Nam kiến nghị, khi đồ án quy hoạch chưa được phê duyệt nhưng đã qua các vòng thẩm định, xin ý kiến các bộ, ngành đã được sự thống nhất, thì thành phố xem xét cấp phép xây dựng đối với đất ở hợp pháp với mật độ phù hợp.

Ghi nhận tại quận Long Biên (Hà Nội) cũng đang mong muốn các cấp ngành liên quan phê duyệt quy hoạch đô thị sông Hồng, sông Đuống phù hợp với điều kiện thực tiễn để giải quyết khó khăn về chỗ ở cho người dân; đồng thời, khai thác và quản lý tốt hơn đối với quỹ đất bãi bồi của 2 tuyến sông trên địa bàn.

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch UBND quận Long Biên, địa phương có 8/14 phường có đất ngoài khu vực bãi sông Hồng, sông Đuống. Trong đó có 7 phường có dân sinh sống với tổng diện tích đất ở khoảng 224,77ha. Tính đến tháng 9/2019, số dân đang ăn ở sinh sống khoảng 31.040 người.

Đáng chú ý, khu vực ngoài bãi đa số các thửa đất có diện tích lớn, công trình xây dựng đã lâu xuống cấp sập xệ, phần lớn quy mô công trình là 1 tầng, số lượng ít có công trình quy mô từ 2 tầng đến 4 tầng, diện tích xây dựng nhỏ nên không đáp ứng được nhu cầu ở trong gia đình nhiều thế hệ con cháu. Điều này dẫn đến nhu cầu xây dựng nhà ở lớn và rất cấp thiết.

“Các đơn vị cấp trên liên quan khi thông qua quy hoạch cần xem xét đối với khu vực dân cư hiện có ngoài bãi sông để đảm bảo cuộc sống người dân. Trong trường hợp nếu có di dời hoặc di dời một phần dân cư theo đồ án cần phải bố trí quỹ đất tái định cư, đảm bảo cuộc sống của các hộ dân và tính khả thi khi thực hiện di dời”, Chủ tịch UBND quận Long Biên đề xuất.

Bao giờ phê duyệt quy hoạch đô thị sông Hồng và sông Đuống?Đô thị Hà Nội phía Tây (Đường Võ Chí Công).

Giải quyết các bất cập về quy hoạch

Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc thành phố Hà Nội, sau khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 về việc triển khai Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, UBND thành phố Hà Nội đã tập trung triển khai xây dựng quy hoạch và đã phê duyệt được 66/68 đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu (cấp 2). Còn lại 2 đồ án quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng (R1-5) và sông Đuống (R6) với tổng diện tích khoảng 12.665ha đất chưa được phê duyệt.

Sở Quy hoạch – Kiến trúc thành phố cho biết thêm, nguyên nhân của việc chậm trễ là do vướng quy hoạch phòng, chống lũ và quy hoạch đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình, cần được xin ý kiến của Bộ Xây dựng và Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Hiện nay, Sở Quy hoạch – Kiến trúc thành phố đang có văn bản xin ý kiến các bộ liên quan như: Bộ Xây dựng, Bộ Nông nghiệp – Phát triển nông thôn về việc Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5000 (đoạn cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở) và Quy hoạch phân khu đô thị sông Đuống tỷ lệ 1/5000 từ Bắc Cầu đến cầu Phù Đổng) nhằm làm rõ các ý kiến trước đó để bổ sung, chỉnh sửa, thống nhất trước khi cấp thẩm quyền phê duyệt trong thời gian tới.

Theo các chuyên gia, quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, sông Đuống được duyệt sẽ là cơ sở pháp lý để lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng theo quy hoạch trên địa bàn; góp phần cải thiện điều kiện sống của người dân theo hướng văn minh, hiện đại và phát triển bền vững. Mặt khác, khi quy hoạch được phê duyệt và công khai rõ ràng cũng sẽ góp phần ngăn chặn nạn “cò” đất thổi giá ảo để mua bán sang nhượng kiếm lời.

Vì thế, ở góc độ cơ sở, UBND quận Long Biên cũng nhìn nhận, trong trường hợp quy hoạch được duyệt sẽ là tiền đề quan trọng để kêu gọi các dự án đầu tư vào khu vực nằm trong khu bãi sông; đồng thời, cũng là căn cứ pháp lý để cấp chính quyền phường, quận quản lý tốt hơn về đất đai, trật tự xây dựng.

Đại diện UBND huyện Đan Phượng cho rằng, để phát huy tối đa nguồn tài nguyên đất, phát triển hài hòa bãi sông Hồng, khi phê duyệt quy hoạch, cơ quan chức năng cũng nên định hướng phát triển bãi sông phía Đông đường Vành đai 4 qua địa bàn./.

5/5 - (1 bình chọn)
Từ khóa: Tin thị trường

Bài viết liên quan

Cuối năm 2022 trình Quốc hội dự án Luật Đất đai sửa đổi
Tổng hợp tin tức

Cuối năm 2022 trình Quốc hội dự án Luật Đất đai sửa đổi

13/06/2022
Lễ hội hoa hồng lớn nhất Tây Bắc sắp diễn ra tại Sun World Fansipan Legend
Tổng hợp tin tức

Lễ hội hoa hồng lớn nhất Tây Bắc sắp diễn ra tại Sun World Fansipan Legend

19/04/2022
Cao tốc Vân Đồn – Móng Cái dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý II/2022
Tổng hợp tin tức

Cao tốc Vân Đồn – Móng Cái dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý II/2022

19/04/2022
TP Móng Cái: Nhiều hoạt động văn hóa, du lịch hấp dẫn chào hè năm 2022
Tổng hợp tin tức

TP Móng Cái: Nhiều hoạt động văn hóa, du lịch hấp dẫn chào hè năm 2022

18/04/2022
Xem thêm

NHÀ ĐỒNG HÀNH

nhadonghanh.com là website tự động cập nhật bài viết liên quan đến các dự án của các chủ đầu tư lớn đang triển khai trên thị trường.

Hiện tại nội dung website đang tập trung chủ yếu vào các chủ đầu tư như Vinhomes, Ecopark, Masterise Homes và Nhà ở xã hội.

Chúng tôi đang cố gắng hàng ngày để đưa nhiều bài viết chất lượng tới Anh/Chị.

CHUYÊN MỤC

  • Tin tức Vinhomes
  • Tin tức Ecopark
  • Tin tức Sun Group
  • Tin tức Masterise Homes
  • Tin tức thị trường

BÀI VIẾT MỚI

  • Cuối năm 2022 trình Quốc hội dự án Luật Đất đai sửa đổi
  • Triết lý Wabi Sabi trong nghệ thuật vườn Nhật tại Sun Onsen Village – Limited Edition
  • Lễ hội hoa hồng lớn nhất Tây Bắc sắp diễn ra tại Sun World Fansipan Legend
  • Cao tốc Vân Đồn – Móng Cái dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý II/2022
  • Giới thiệu
  • Liên hệ
  • Privacy Policy
  • Trang chủ

Nhà Đồng Hành © 2023 | Đầu tư Đồng Hành | Sitemap

No Result
View All Result
  • TIN TỨC TỔNG HỢP
  • TIN TỨC SUN GROUP
  • TIN TỨC VINHOMES
  • TIN TỨC ECOPARK
  • TIN TỨC MASTERISE HOMES
  • NHÀ Ở XÃ HỘI
  • TIN THỊ TRƯỜNG

Nhà Đồng Hành © 2023 | Đầu tư Đồng Hành | Sitemap