CBD – viết tắt của từ tiếng Anh ( Central Business District) – khu vực trung tâm của một thành phố lớn. Có thể nói, CBD chính là nơi tất yếu góp phần giúp cả thành phố phát triển, nâng cao vị thế, hấp dẫn các nhà đầu tư để phát triển kinh tế. Hiện tại, xu hướng này cũng đã được xác lập ở Việt Nam với sự hình thành của CBD của Ecopark. Với quy mô 74ha khu CBD Ecopark là trung tâm thương mại tài chính quốc tế thứ nhất tại phía Đông Hà Nội.
Phát triển CBD tại phía Đông Thủ đô trở thành xu hướng tất yếu
Sau nhiều năm phát triển, chúng ta đã nhìn thấy sự phát triển lớn mạnh của những khu CBD trước đây như Nhân Chính, Mỹ Đình, Trung Hòa. Nơi đây tập trung đầy đủ mọi tiêu chí để phát triển thuận lợi như: trung tâm thương mại, hành chính. Cùng với đó là các cơ sở hạ tầng, lối sống văn minh thể hiện trọn vẹn thể hiện những mặt tốt nhất của thành phố. Chính bởi vậy, những khu CBD này luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các giới chuyên gia, người nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Đối với các du khách, đây cũng là một địa điểm lý tưởng để tham quan và mua sắm.
Tuy nhiên, với tốc độ phát triển ngày càng nhanh chóng, quỹ đất vùng lõi trung tâm gần như không thể cơi nới để đáp ứng nhu cầu tăng trưởng của thành phố. Vì vậy, định hướng phát triển một khu CBD mới đầy đủ tiện ích và đẳng cấp đã trở thành xu hướng tất yếu. Bên cạnh đó, với xu hướng phát triển nhiều loại hình dịch vụ thương mại tầm vóc quốc tế, phát triển gia tăng vị thế cạnh tranh cho đô thị trong việc thu hút thì nhu cầu đặt ra nhu cầu tất yếu là phải có thêm nhiều khu CBD mới hiện đại và năng động hơn.
Trải qua hàng chục năm phát triển, tại thủ đô với hơn 8 triệu dân này thì định nghĩa về trung tâm đã thay đổi rất nhiều. Bằng chứng cụ thể để chứng minh đó chính là có rất nhiều quận mới ra đời. Cơ sở hạ tầng, đường xá, nhiều cây cầu mới ra đời được chú trọng và cải thiện hơn xưa rất nhiều. Điều này cũng nhắc nhở và cho chúng ta rằng, CBD phụ thuộc vào nhiều các yếu tố khác nhau chứ không còn là suy nghĩ về những khu vực gần hay xa nữa.
Quân tài chính CBD Ecopark Hưng Yên
Có thể nói CBD là nơi tất yếu góp phần giúp cả thành phố phát triển, nâng cao vị thế, hấp dẫn đầu tư nước ngoài và thúc đẩy nền kinh tế Việt Nam phát triển. Do vậy, một khu CBD mới hình thành tại một phía Đông thành phố Hà Nội là điều tất yếu. Nơi đây cũng chưa từng có khu CBD nào hoạt động. Chỉ cách trung tâm Thủ đô 14km, khu CBD Ecopark Hưng Yên đã hình thành và phát triển. Tại đây, cư dân tận hưởng cuộc sống gần gũi thiên với mọi tiện ích hiện đại trong nội khu chỉ vài bước chân. Và CBD Ecopark cũng chính là Trung tâm thương mại tài chính quốc tế thứ nhất của phía Đông Hà Nội.
Khu thương mại tài chính chuẩn quốc tế – CBD Ecopark Hưng Yên
Được ví như “trái tim” của đô thị, CBD Ecopark là nơi thể hiện và nắm giữ sức sống kinh tế của các đại đô thị trên thế giới. Thông thường, CBD của một thành phố thường gắn liền với những khu phố sầm uất, đắt đỏ, nhộn nhịp và đi kèm với đó là sự ngột ngạt khi những tòa cao ốc. Thế nhưng, CBD của Ecopark Hưng Yên lại ngược lại. Nơi đây sở hữu những hệ giá trị rất riêng biệt: có sầm uất, có sôi động, đầy đủ tiện ích và dịch vụ nhưng vẫn được bao trùm bởi thiên nhiên tươi mát với cây xanh, hồ nước, khí trời, ánh sáng tự nhiên len lỏi vào trong từng căn hộ của tòa nhà.
Ngay từ đầy, chủ đầu tư Ecopark đã quy hoạch và định hình một trung tâm tài chính thương mại – CBD không chỉ dành riêng cho đô thị, mà còn là lõi của cả khu phía Đông Hà Nội và sẽ là CBD thứ đầu tiên của khu vực này. Ngoài việc phân bổ theo các thiết kế chung của khu đô thị, CBD đã được Ecopark phân chia sẵn một khu vực phù hợp, thuận lợi và đắc địa theo tiêu chuẩn để phát triển. Sự hài hòa giữa kiến trúc, cây xanh, tổ chức sắp xếp không gian khu đô thị hợp lý đã tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển tốt nhất của khu CBD phía Đông Hà Nội.
Về vị trí địa lý, CBD Ecopark Hưng Yên có thể di chuyển vào trung tâm thành phố thông qua cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy. Ngoài ra còn có 9 cây cầu khác bắc qua sông Hồng chuẩn bị được xây dựng. Các con đường này sẽ giúp cho cư di chuyển từ Ecopark đến trung tâm dễ dàng hơn và ngược lại. Đây chính là điểm cộng lớn dành cho CBD của Ecopark, nhất là trong bối cảnh các CBD đều quả tải và xảy ra kẹt xe. Việc di chuyển khá thuận lợi bởi hệ thống giao thông hoàn chỉnh sẽ giúp liên kết dễ dàng với các vùng kinh tế trọng điểm. Không những vậy lề đường nội khu rộng, hai bên đường sử dụng gạch và đá núi lát vỉa hè khiến cả Ecopark như được thiên nhiên yêu thương – điều mà nhiều khu phố trung tâm không có được.
CBD Ecopark đang dần khẳng định vị thế là một trung tâm hiện đại, mang tầm vóc quốc tế
Về không gian sống, Ecopark được mệnh danh là “lá phổi xanh khổng lồ” của miền Bắc. Ecopark đang hoàn thiện và trở thành một trung tâm thương mại tài chính mới của thành phố phía Đông Thủ đô. Trong tương lai gần, CBD Ecopark sẽ khẳng định vị thế là một trung tâm hiện đại, mang tầm vóc quốc tế.
Bất động sản hưởng lợi từ khi khu CBD Ecopark Hưng Yên hình thành
Khu thương mại trung tâm CBD đóng vai trò then chốt để tạo sức cạnh tranh cho đô thị bởi nơi đây tập trung cao nhất các hoạt động thương mại, tài chính, công nghệ cao. Dự kiến xây dựng với quy mô 74ha, CBD Ecopark Hưng Yên sẽ là điểm đến quy tụ những tên tuổi hàng đầu thế giới như: 5 tòa tháp 5 sao của Tập đoàn Lotte Hàn Quốc, Vietcombank với tòa tháp 54 tầng, tập đoàn Samsung với tòa tháp 72 tầng, tập đoàn Nomura Nhật Bản, tập đoàn quản trị khách sạn hàng đầu thế giới Accor… Nhờ sự xuất hiện của các Tập đoàn tài chính và kinh tế hàng đầu Thế giới này, chắc chắn phân khu trung tâm CBD của Ecopark sẽ trở nên sôi động và sầm uất, thu hút được đông đảo nhà đầu tư muốn tìm kiếm cơ hội sinh lời tại đây.
Ecopark dự kiến, chỉ trong vài năm nữa, khi các công trình này đưa vào hoạt động, không chỉ gia tăng thêm nhiều tầng dịch vụ cho cư dân mà còn thu hút lượng lớn các chuyên gia nước ngoài, lao động trí thức cao… đến sinh sống, làm việc, bổ sung nguồn cầu đáng kể cho các dự án nhà ở. Do vậy, giá trị bất động sản cũng gia tăng theo – đây không chỉ là “đòn bẩy” kinh tế mà còn là “đòn bẩy” để bất động sản gia tăng tại đây.
Biệt thự đảo lớn Ecopark Grand The Island
Trong thời gian tới đây, các dự án sở hữu tại các vị trí tâm điểm ngay khu thương mại tài chính quốc tế của thành phố Ecopark sẽ được hưởng lợi nhiều nhất khi khu CBD hình thành. Nổi bật trong đó chính là tòa tháp đôi The Landmark Swanlake Residences, biệt thự đảo lớn Ecopark.
Việc hình thành hay mở rộng CBD Ecopark Hưng Yên giúp cho cả thành phố phát triển, nâng cao vị thế. Đồng thời cũng sẽ giúp cho những dự án bất động sản tại khu đô thị Ecopark tăng giá một cách chóng mặt trong tương lai.