Theo UBND TP. Móng Cái, dù chưa đủ điều kiện huy động vốn, bán hàng theo quy định, thậm chí một số dự án còn chưa lựa chọn được nhà đầu tư, hoặc giao đất nhưng các “cò” đất đã quảng cáo, rao bán công khai…
UBND TP. Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh vừa công bố danh sách 7 dự án khu đô thị trên địa bàn chưa đủ điều kiện huy động vốn, mở bán theo quy định.
7 dự án này bao gồm: Khu đô thị 2 bên đường dẫn cầu Bắc Luân 2, phường Hải Hòa; Khu đô thị phía Nam đường dẫn cầu Bắc Luân 2, phường Hải Hòa; Khu đô thị Bắc đại lộ Hòa Bình kéo dài, phường Hải Hòa; Khu đô thị mới Ninh Dương giai đoạn 1, phường Ninh Dương, Hải Yên; Khu đô thị mới Hải Yên, phường Hải Yên (Công ty TNHH Hải Phú Ngọc là chủ đầu tư giai đoạn 1, chưa lựa chọn nhà đầu tư phần mở rộng); Dự án đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng khu đô thị mới km số 5, phường Hải Yên (giai đoạn 2); Khu đô thị mới Tây Ka Long, phường Hải Yên.
Trong đó, Khu đô thị 2 bên đường dẫn cầu Bắc Luân 2 thuộc phường Hải Hòa chưa hoàn thành lựa chọn nhà đầu tư; Khu đô thị mới Tây Ka Long, phường Hải Yên và Dự án đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng khu đô thị mới km số 5 đều chưa giao đất cho nhà đầu tư.
UBND TP. Móng Cái cho biết: tất cả 7 dự án nêu trên cho đến thời điểm hiện tại đều chưa đủ điều kiện huy động vốn, bán hàng theo quy định. Thậm chí một số dự án còn chưa lựa chọn được nhà đầu tư, hoặc giao đất nhưng các “cò” đất, các nhân viên môi giới bất động sản đã quảng cáo, rao bán công khai trên nhiều phương tiện.
Do đó, UBND TP. Móng Cái giao công an thành phố nắm bắt tình hình, phát hiện, điều tra xử lý nghiêm các hành vi kinh doanh, môi giới bất động sản, bán hàng, chuyển nhượng bất động sản sai quy định của pháp luật hiện hành. Đồng thời, yêu cầu các chủ đầu tư không được huy động vốn, bán hàng khi chưa đủ các điều kiện theo quy định pháp luật hiện hành.
Liên quan đến vấn đề này, mới đây Thành ủy Móng Cái đã có Công văn 670-CV/TU về việc siết chặt công tác quản lý đất đai và thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố. Thành ủy Móng Cái nêu rõ thời gian tới khi tuyến đường cao tốc Vân Đồn – Móng Cái hoàn thành, đi vào hoạt động và nhiều dự án đầu tư hạ tầng của nhà đầu tư chiến lược hoàn thành, mở bán, giá đất trên địa bàn thành phố có nguy cơ tăng đột biến, gây nên hiện tượng “sốt ảo” làm ảnh hưởng đến thu hút đầu tư và triển kinh tế – xã hội của thành phố.
Thành ủy Móng Cái chỉ đạo các lực lượng chức năng khẩn trương nắm bắt tình hình; siết chặt công tác quản lý đất đai và thị trường bất động sản; chủ động phối hợp với các nhà đầu tư một số dự án thông báo cụ thể về việc bán hàng dự án để các đối tác, khách hàng cẩn trọng trước thông tin nhiễu loạn, gây bất ổn thị trường.
Đặc biệt, Thành ủy Móng Cái giao công an thành phố tăng cường kiểm tra các khu vực có dấu hiệu giá đất tăng đột biến, tình trạng chuyển mục đích, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, “sốt ảo”, nắm tình hình huy động gấp vốn các Chủ đầu tư theo quy định pháp luật; điều tra các đối tượng có hành vi đầu cơ, thổi giá, làm thị trường tạo cơn sốt đất ảo để kiếm lời; xử lý kịp thời các trường hợp cố tình gây rối, làm mất an ninh, trật tự trên địa bàn thành phố…
TP. Móng Cái cương quyết chấn chỉnh, ngăn ngừa tình trạng mua bán và tăng giá đất đột biến nhằm ổn định thị trường bất động sản. Đồng thời, khuyến cáo nhân dân cần cẩn trọng trước những thông tin chưa có cơ sở trên thị trường, tránh những rủi ro.
